坐拥永利渡假村造价57亿美元的旗舰项目Wynn Al Marjan Island综合度假村的阿联酋拉斯海玛，旅游市场于2026年上半年显着受压。受伊朗邻近地缘冲突影响，外籍旅客纷纷避走当地，导致国际入境人次大幅暴跌，高端旅宿市场迎来明显逆风。
据当地媒体《Arabian Gulf Business Insights》引述拉斯海玛旅游发展局（Ras Al Khaimah Tourism Development Authority, RAKTDA）数据显示，2026年上半年当地整体入境人次突破67万，创历史新高。是次增长并非来自国际客源，而是依靠酒店推出的优惠套餐带动本地居民消费，纯属内需撑盘的假性回暖。
对比真实旅宿营运表现，拉斯海玛统计中心数据反映市场颓势严重。今年上半年酒店入住率较2025年同期大跌19个百分点，当中3月至6月的入住率仅维持三成初至四成半的偏低水平，高端酒店经营明显压力。
地缘冲突对入境市场的冲击极为剧烈，伊朗冲突爆发后短短两个月内，拉斯海玛机场入境人次锐减80%，高端客源欧洲访客数量更近乎腰斩，大跌近90%，海外高端客流基本陷入停摆。
拉斯海玛旅游发展局行政总裁Philippa Harrison接受媒体访问时表示，近月机场入境数据虽然出现轻微回暖迹象，但目前绝对不足以定调国际旅游市场已经复苏。当地机场客流量仍远低于去年超过100万人次的高峰，而去年客量本身已录得按年51%的可观增长，对比之下今年市场走势大幅倒退。
她补充，目前印度、俄罗斯及英国等核心客源市场的访客人次及未来预订量正稳步回升，成为市场少数亮点。但区域内频繁出现的海湾地区突发事件，加上多家外航持续暂停往返航线，令当地旅游业的复苏进程极度脆弱、反覆波动，随时面临再度下行风险。
至于市场出现「整体入境人次创新高、酒店入住率大跌」的背后矛盾，Harrison解释，本土客源的消费特点集中在周末，且停留时间普遍较短，无法有效拉升酒店长期入住率及整体客房收益，仅能短暂抬高入境人次数据，对行业实质获利帮助有限。
当局此前推出本土旅游提振推广活动，成效集中在第二季，为当地额外带来12.7万本土访客，按年大增67%，贡献超过22.4万晚客房入住量，成为支撑行业营运的唯一主力。
报告指出，拉斯海玛正处于旅游产业转型关键期，逐步捨弃大众观光市场路线，全力向极致高端奢华旅游目的地升级，而Wynn Al Marjan Island综合度假村正是本次产业转型的核心旗舰项目。
永利本月初公布，项目计划于2027年9月正式开幕，同时确认项目成本超支6亿美元。是次造价上涨，部分源于地缘冲突带来的工程延误、物价及营运成本攀升，地缘风险已直接拖累项目建设进度与投资回报预期。
